建筑成本大幅增加，而房价却在下走

根据 Quotable Value 的数据，建造一套三居室住宅的平均成本比一年前高出近 21%。

QV 的 CostBuilder 平台收集了超过 60,000 项建筑成本的信息，在截至 4 月份的一年中，一系列材料和建筑服务的价格出现了两位数的增长。

“建筑成本正在增加这一事实绝对不会让任何人感到惊讶，尤其是对那些定价和从事这项工作的人而言——但令人惊讶的是，其中一些成本上涨的规模之大，而此时建筑业几乎满负荷运转，”QV CostBuilder 发言人兼工料测量师马丁·比塞特（Martin Bisset） 说。

“随着通货膨胀和利率也在上升，供应链问题仍然普遍存在，未来价格还会进一步上涨。”

由于预制混凝土和钢材的增加，楼梯和栏杆的成本自 QV 在 2021 年底的最后一次更新以来上涨了 17.4%。

同时，钢筋（+29.2%）、金属加工（+18.2%）、外部饰面（+11.3%）和打桩（+10.5%）的也大幅上升。

建造非住宅建筑的平均成本比一年前高出 13.7%。

比塞特先生说，重要的是要注意这些数字是六个城市的平均值，房屋的最终建造成本将取决于其他方面的因素，例如饰面、布局或车库的大小。

过去一年建筑成本的急剧上升导致年度 通胀 在 12 月季度达到 30 年来的最高水平。

[新西兰服务器网图文来源于网络,如有侵权,请联系删除]