房地产协会：新西兰的房市在踩刹车
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房地产市场正在进入一个新阶段，房屋供应的增加、更高的利率和更严格的贷款规则，正在导致价格增长放缓。
房地产协会 (REINZ) 的最新报告显示，衡量房产价值变化的房价指数在截至 3 月份的一年中上涨了 9%，而 2 月份则上涨了 14.3%。
而经季节性调整的全国房价中值在 3 月份上涨了 5000 纽币至 890,000 纽币，但年增长率从 2 月份的 13.5% 降至 7.9%。
然而，上个月不包括奥克兰的全国房价中位数下降了 10,000 纽币，至 775,000 纽币。年增长率比一年前高出 14.1%。
CMC
REINZ 首席执行官珍·贝尔德（Jen Baird）表示，在受益于过去两年 Covid-19 的非凡推动后，市场正在进入一个新的周期。
“在经历了这段重要的活动和增长期之后，价格正在回落，市场正在恢复更加稳定的步伐。”
她说，更严格的贷款规则、贷款价值比限制和利率上升，继续减少愿意并能够支付市场价格的买家数量。
贝尔德说，随着买家重新评估他们满足更高抵押贷款还款的能力，前不久的储备银行的双倍加息将使市场进一步放缓。
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